Территории и корпуса
Адреса, фотографии, режим работы, характеристики и публичный профиль площадки.
БиглБи · подключаемый модульПлощадка видна.
Площадка видна.
Аренда управляется.
Модуль связывает реальную территорию, интерактивные планы, свободные площади, арендаторов, договоры, начисления и коммуникации. Он подключается к существующему аккаунту организации — второй кабинет и второй логин не нужны.
Всё связано
От корпуса до сверки
Территории, помещения, договоры и ответственные сотрудники связаны между собой. Изменение в одном месте обновляет связанные разделы.
Этажи и планы
Масштаб, контуры помещений, номера, площади и переключение между планом и списком.
Помещения
Ставка, статус, оснащение, фотографии, доступность и история изменений.
Арендаторы
Реквизиты, договоры, сотрудники, пропуска, ответственные лица и отдельные чаты.
Начисления
Тело аренды и коммунальные услуги — отдельные счета с расшифровкой, сроком и своим чатом. Оплата через банк пока не подключена.
Публичная витрина
Свободные площади, цены, фотографии и участники кластера без закрытых контактов.
После заключения договора
Одна арендная CRM для обеих сторон
Управляющая компания создаёт черновики и отправляет счета; арендатор видит их только после отправки. Доступ к разделам зависит от роли пользователя и договора.
Коммунальные услуги
Холодная и горячая вода, электричество, отопление, водоотведение, мусор, уборка и разовая услуга. По каждой строке выбирается площадь, счётчик или фактическая сумма; ставки задаются в справочнике территории.
Счета и пени
Аренда выставляется отдельно от коммунальных. Пени рассчитываются по указанной в счёте ставке и дням просрочки. Арендатор может отправить в оплату сумму с пенями или без них; без банка создаётся только запрос, перевод не выполняется.
Обращения
Арендатор сообщает о проблеме помещения, арендодатель — о нарушении. Ответственная сторона исправляет, заявитель принимает результат или возвращает на доработку. После закрытия проблемы можно запросить согласуемый вычет из арендного счёта.
Чаты территории
У каждого счёта и обращения свой чат. Общие темы и голосования доступны резидентам; тему от арендатора модерирует управляющая компания. Соседи начинают личную переписку после подтверждения запроса в друзья.
Фото и закрепления
В чат можно добавить фото и закрепить важное сообщение. Вложения доступны только участникам переписки.
Подтверждение оплаты
Пока банк не подключён, арендодатель отмечает оплату вручную. После интеграции статус будет обновляться по ответу банка.
Порядок подключения
Начинаем с вашей территории
Сначала оцениваем планы, число помещений, договоры и нужные интеграции. После этого согласуем объём работ, срок и стоимость внедрения.
Заявка
Организация запрашивает модуль в своём кабинете.
Обследование
Фиксируются корпуса, этажи, помещения, договоры и источники данных.
Смета
Выбирается самостоятельный, сопровождаемый или комплексный запуск.
Публикация
После проверки открываются рабочие разделы и публичная витрина.
Интерактивные планы
Чертёж становится данными
План — не статичная картинка. Каждое помещение получает идентификатор, геометрию, площадь, ставку, статус и связь с арендатором.
Планы группируются по корпусам и этажам.
Ошибки остаются в черновике до исправления.
Посетитель видит только разрешённую владельцем информацию.
ЗАПОЛНЕННЫЙ ПРИМЕР
Как модуль работает по шагам
Показываем территорию «Матисов 4»: одни и те же данные используются в открытом профиле, на плане и в кабинетах арендодателя и арендатора.
Загружаем витрину, помещения и расчёты…
Ориентир стоимости
Цена зависит от объёма оцифровки
Диапазоны нужны для предварительного разговора и не являются офертой. Точная смета появляется после короткого обследования.
От 90 000 ₽
Территория готовит данные по протоколу, БиглБи проверяет структуру и подключает модуль.
- готовые цифровые планы;
- единая таблица помещений;
- минимум интеграций.
От 250 000 ₽
Совместно приводим планы и данные к рабочей модели, настраиваем роли и публичную витрину.
- проверка нескольких корпусов;
- перенос арендаторов и договоров;
- настройка начислений.
До 900 000 ₽+
Обследование, отрисовка, перенос данных, интеграции, обучение и запуск сложной территории.
- много корпусов и этажей;
- неподготовленные исходники;
- 1С, ЭДО, счётчики и API.
На расчёт влияют:корпусаэтажипомещениякачество плановмиграция договоровинтеграцииобучение
Границы доступа
Публичное и внутреннее разделены
Контакты, договоры, начисления и сотрудники не публикуются вместе с витриной площадей. Права назначаются пользователям внутри одного аккаунта организации.
Один вход
Организация входит обычным логином и видит модуль только после подключения.
Отдельный договор
Состав внедрения, цена, срок и поддержка фиксируются независимо от основного тарифа.
Управляемая публикация
Каждое помещение имеет отдельный признак публичности и набор открытых полей.
Адаптировать модуль под вашу территорию
Опишите корпуса, планы, тарифы, договоры и необходимые интеграции. Запрос создаст отдельный чат с БиглБи в вашем кабинете; подключение и стоимость согласовываются после анализа.